Estimation théorique
Rue de Royaumont,95270 Asnières sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Royaumont,95270-Asnières sur Oise indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Oise (95026), comprenant 2832 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Oise (95026), comprenant 2832 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-22 | 10 | ALL DES BASSINS | 4 | 79 | 215 | 248000€ | 3139€ |
2019-09-26 | 4 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 88 | 259 | 100150€ | 1138€ |
2021-02-17 | 17 | ALL SOPHIE | 4 | 79 | 136 | 269000€ | 3405€ |
2022-08-31 | 10 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 79 | 177 | 300000€ | 3797€ |
2022-02-15 | 10 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 80 | 235 | 315000€ | 3938€ |
2021-08-10 | 21 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 80 | 555 | 311900€ | 3899€ |
2021-03-16 | 3 | RUE PAUL DELACOSTE | 4 | 68 | 474 | 235000€ | 3456€ |
2021-11-27 | 8 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 80 | 157 | 300000€ | 3750€ |
2021-10-15 | 10 | ALL SOPHIE | 5 | 79 | 169 | 283000€ | 3582€ |
2022-12-13 | 15 | RUE DU CHAMP FETU | 5 | 80 | 416 | 339000€ | 4238€ |
2022-06-18 | 19 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 92 | 393 | 392450€ | 4266€ |
2022-04-19 | 8 | RUE FREDERIC MASSON | 4 | 79 | 193 | 304230€ | 3851€ |
2020-04-23 | 13 | RUE DU CHAMP FETU | 7 | 150 | 397 | 273000€ | 1820€ |
2022-08-09 | 24 | ALL DES PEINTERESSES | 4 | 79 | 170 | 280000€ | 3544€ |
2020-12-10 | 7 | RUE PAUL DELACOSTE | 3 | 60 | 500 | 260000€ | 4333€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE BRIETTE | 4 | 101 | 605 | 368000€ | 3644€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DE L ATELIER | 4 | 79 | 261 | 287000€ | 3633€ |
2019-11-19 | 10 | RUE DE BRIETTE | 6 | 118 | 673 | 349000€ | 2958€ |
2021-09-04 | 3 | IMP DE LA CALANDRE | 4 | 80 | 198 | 293000€ | 3663€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES DAMES D ECOSSE | 5 | 89 | 416 | 388050€ | 4360€ |
2019-08-06 | 9 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 98 | 491 | 285000€ | 2908€ |
2019-11-21 | 11 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 95 | 533 | 313000€ | 3295€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DU PARC AUX OISEAUX | 5 | 111 | 348 | 255000€ | 2297€ |
2022-08-31 | 21 | RUE DE BRIETTE | 5 | 136 | 750 | 459900€ | 3382€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DES DAMES D ECOSSE | 4 | 87 | 435 | 334000€ | 3839€ |
2022-06-30 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 83 | 603 | 297500€ | 3584€ |
2022-03-09 | 5 | RTE DE ROYAUMONT | 5 | 128 | 758 | 490000€ | 3828€ |
2022-10-22 | 25 | RUE DOCTEURS DARENE | 5 | 95 | 505 | 409000€ | 4305€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DES DAMES D ECOSSE | 4 | 85 | 461 | 226000€ | 2659€ |
2020-12-04 | 2 | ALL HENRI DUNANT | 4 | 66 | 595 | 230000€ | 3485€ |
2021-12-04 | 3 | RUE DE TOUTEVILLE | 4 | 84 | 500 | 315000€ | 3750€ |
2022-01-19 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 391 | 315000€ | 3150€ |
2019-07-01 | 2 | RTE DE BORAN | 5 | 93 | 74 | 350000€ | 3763€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 136 | 481 | 532405€ | 3915€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 150 | 732 | 386030€ | 2574€ |
2019-11-23 | 11 | RTE DE BORAN | 4 | 112 | 402 | 299000€ | 2670€ |
2020-07-24 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 164 | 238 | 360000€ | 2195€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DE TOUTEVILLE | 6 | 187 | 433 | 708000€ | 3786€ |
2021-10-09 | 16 | RUE DU PARC AUX OISEAUX | 5 | 98 | 375 | 340000€ | 3469€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE TOUTEVILLE | 3 | 51 | 0 | 205000€ | 4020€ |
2021-09-27 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 257 | 295000€ | 4214€ |
2019-08-30 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 142 | 231 | 385000€ | 2711€ |
2019-07-13 | 3 | RTE DE BORAN | 6 | 76 | 676 | 235000€ | 3092€ |
2021-02-09 | 31 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 120 | 400 | 400000€ | 3333€ |
2020-04-06 | 7 | RUE DES JARDINS | 5 | 107 | 606 | 334660€ | 3128€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 445 | 377000€ | 4833€ |
2021-12-10 | 10 | LES GRANDS CLOS | 4 | 119 | 470 | 388500€ | 3265€ |
2020-07-31 | 9 | LES GRANDS CLOS | 8 | 148 | 570 | 378000€ | 2554€ |
2021-04-16 | 22 | RUE DU PARC AUX OISEAUX | 6 | 100 | 417 | 290000€ | 2900€ |
2019-08-31 | 25 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 112 | 437 | 329000€ | 2938€ |
2021-12-30 | 23 | RTE DE BORAN | 4 | 91 | 491 | 330000€ | 3626€ |
2019-12-14 | 13 | RUE DE TOUTEVILLE | 7 | 126 | 473 | 330000€ | 2619€ |
2020-03-25 | 5001 | CHE DES AJEUX | 4 | 101 | 20495 | 345000€ | 3416€ |
2022-10-05 | 41 | AV JOHN KENNEDY | 5 | 104 | 484 | 429900€ | 4134€ |
2020-12-05 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 98 | 140 | 98732.5€ | 1007€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DOCTEURS DARENE | 3 | 86 | 470 | 329000€ | 3826€ |
2020-03-14 | 28 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 83 | 402 | 290000€ | 3494€ |
2022-07-01 | 28 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 83 | 402 | 340000€ | 4096€ |
2022-03-09 | 17 | RUE DOCTEURS DARENE | 4 | 85 | 470 | 325500€ | 3829€ |
2020-01-11 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 92 | 255000€ | 2217€ |
2019-09-27 | 13 | RTE DE BORAN | 5 | 87 | 716 | 321000€ | 3690€ |
2021-07-17 | 6 | LES GOURDEAUX | 4 | 85 | 506 | 310000€ | 3647€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DE TOUTEVILLE | 4 | 100 | 57 | 189000€ | 1890€ |
2021-09-23 | 14 | RUE EDOUARD PICARD | 4 | 65 | 296 | 265025€ | 4077€ |
2019-05-29 | 8 | RUE EDOUARD PICARD | 4 | 65 | 293 | 223000€ | 3431€ |
2021-01-22 | 22 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 69 | 243 | 225000€ | 3261€ |
2022-10-18 | 20 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 101 | 0 | 315000€ | 3119€ |
2021-05-12 | 20 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 101 | 0 | 353000€ | 3495€ |
2022-09-07 | 20 | RUE DE TOUTEVILLE | 6 | 117 | 0 | 315000€ | 2692€ |
2021-07-30 | 21 | RUE DE TOUTEVILLE | 5 | 159 | 0 | 825000€ | 5189€ |
2021-02-20 | 16 | RTE DE BORAN | 2 | 81 | 695 | 285000€ | 3519€ |
2022-04-12 | 9 | RUE EDOUARD PICARD | 5 | 75 | 294 | 265000€ | 3533€ |
2019-05-03 | 4 | RLE DES QUATRE VENTS | 4 | 97 | 544 | 300000€ | 3093€ |
2022-09-14 | 5 | ALL ALL DU CHAMP FETU | 4 | 75 | 582 | 309000€ | 4120€ |
2020-09-02 | 10 | RUE DOCTEURS DARENE | 5 | 106 | 486 | 368600€ | 3477€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DOCTEURS DARENE | 8 | 168 | 1007 | 400000€ | 2381€ |
2020-01-27 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 126 | 766 | 270000€ | 2143€ |
2020-08-07 | 5505 | LES GOURDEAUX | 5 | 82 | 512 | 320000€ | 3902€ |
2022-05-03 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 269 | 350000€ | 3571€ |
2023-06-24 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 378 | 167500€ | 1523€ |
2019-07-31 | 23 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 106 | 181 | 175000€ | 1651€ |
2022-03-28 | 8 | RTE DE BORAN | 3 | 60 | 393 | 262000€ | 4367€ |
2020-02-11 | 3 | RUE D AVAL EAU | 6 | 120 | 599 | 239000€ | 1992€ |
2019-10-31 | 51 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 194 | 70000€ | 946€ |
2021-07-03 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 409 | 346000€ | 5323€ |
2021-04-27 | 8 | AV JOHN KENNEDY | 3 | 80 | 627 | 295000€ | 3688€ |
2019-07-12 | 29 | AV DE ROYAUMONT | 6 | 134 | 612 | 425000€ | 3172€ |
2020-10-23 | 19 | AV JOHN KENNEDY | 3 | 75 | 666 | 230000€ | 3067€ |
2022-01-21 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 202 | 366 | 635000€ | 3144€ |
2019-12-17 | 55 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 389 | 395000€ | 3160€ |
2023-02-16 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 258 | 354000€ | 3806€ |
2022-01-22 | 9001 | AV DE ROYAUMONT | 4 | 65 | 580 | 290000€ | 4462€ |
2022-05-11 | 16 | RUE D AVAL EAU | 4 | 72 | 430 | 279900€ | 3888€ |
2020-12-22 | 10 | RUE D AVAL EAU | 3 | 75 | 290 | 233000€ | 3107€ |
2019-09-07 | 17 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 103 | 324 | 360000€ | 3495€ |
2019-05-18 | 41 | AV DE ROYAUMONT | 3 | 92 | 488 | 295000€ | 3207€ |
2020-11-09 | 4 | RUE FRILEUSE | 4 | 110 | 437 | 334000€ | 3036€ |
2020-05-27 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 500 | 375000€ | 3906€ |
2019-06-28 | 40 | AV DE ROYAUMONT | 3 | 87 | 351 | 209000€ | 2402€ |
2023-06-29 | 40 | AV DE ROYAUMONT | 3 | 87 | 351 | 290000€ | 3333€ |
2020-07-06 | 44 | AV DE ROYAUMONT | 6 | 132 | 459 | 363000€ | 2750€ |
2020-02-25 | 44 | GR GRANDE RUE | 7 | 238 | 2500 | 1097000€ | 4609€ |
2020-06-19 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 110 | 116 | 233910€ | 2126€ |
2020-10-30 | 34 | AV DE ROYAUMONT | 2 | 36 | 379 | 185000€ | 5139€ |
2020-11-13 | 35 | RUE DU GAUDRON | 4 | 64 | 300 | 230000€ | 3594€ |
2022-09-13 | 58 | AV DE ROYAUMONT | 5 | 135 | 577 | 514600€ | 3812€ |
2019-10-30 | 26 | RUE D AVAL EAU | 7 | 166 | 195 | 364000€ | 2193€ |
2022-11-05 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 72 | 112 | 242000€ | 3361€ |
2021-08-31 | 3 | RLE BOIVIN | 7 | 185 | 500 | 615000€ | 3324€ |
2020-03-19 | 70 | AV DE ROYAUMONT | 5 | 120 | 580 | 367000€ | 3058€ |
2022-07-02 | 74 | AV DE ROYAUMONT | 3 | 99 | 428 | 270000€ | 2727€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DELCHET | 4 | 66 | 78 | 225000€ | 3409€ |
2019-09-24 | 33 | RUE PARMENTIER | 6 | 122 | 582 | 328000€ | 2689€ |
2023-01-31 | 33 | RUE PARMENTIER | 6 | 122 | 582 | 386000€ | 3164€ |
2020-06-04 | 80 | AV DE ROYAUMONT | 7 | 140 | 272 | 598000€ | 4271€ |
2022-02-01 | 6 | RUE FRILEUSE | 4 | 77 | 602 | 337000€ | 4377€ |
2021-08-27 | 25 | RUE PARMENTIER | 5 | 159 | 777 | 407000€ | 2560€ |
2022-08-26 | 29 | RUE PARMENTIER | 6 | 96 | 582 | 333000€ | 3469€ |
2019-06-28 | 27 | RUE DU GAUDRON | 3 | 62 | 23 | 125000€ | 2016€ |
2023-06-30 | 4 | ALL DE L OREE DU BOIS | 6 | 138 | 571 | 435000€ | 3152€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DELCHET | 4 | 75 | 480 | 293000€ | 3907€ |
2023-06-12 | 28 | RUE DU GAUDRON | 3 | 95 | 72 | 245000€ | 2579€ |
2021-09-29 | 19 | RUE PARMENTIER | 6 | 134 | 574 | 335500€ | 2504€ |
2020-08-04 | 5 | RUE DELCHET | 3 | 139 | 321 | 405000€ | 2914€ |
2022-07-13 | 5 | AV JOHN KENNEDY | 6 | 278 | 897 | 677000€ | 2435€ |
2021-05-05 | 9 | AV DE ROYAUMONT | 4 | 88 | 232 | 308000€ | 3500€ |
2021-06-25 | 17 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 158 | 242 | 404000€ | 2557€ |
2021-10-28 | 34 | RUE PARMENTIER | 6 | 97 | 128 | 330000€ | 3402€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DU GAUDRON | 5 | 120 | 457 | 341700€ | 2848€ |
2020-09-17 | 4 | RUE DELCHET | 5 | 146 | 185 | 242000€ | 1658€ |
2019-10-18 | 18 | RUE DU GAUDRON | 3 | 70 | 0 | 320000€ | 4571€ |
2023-06-21 | 10 | RUE DELCHET | 3 | 56 | 162 | 155520€ | 2777€ |
2023-01-10 | 23 | RUE HONORE DE BALZAC | 1 | 54 | 498 | 351000€ | 6500€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DU GAUDRON | 2 | 68 | 156 | 113000€ | 1662€ |
2021-03-24 | 12 | RUE DELCHET | 3 | 67 | 98 | 160000€ | 2388€ |
2021-12-02 | 19 | RUE DU GAUDRON | 3 | 56 | 280 | 205000€ | 3661€ |
2020-09-08 | 4 | RLE DU CROCQ | 4 | 103 | 190 | 265000€ | 2573€ |
2019-06-26 | 2 | PL MARTYRS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 75 | 65 | 213000€ | 2840€ |
2023-04-27 | 2 | PL MARTYRS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 75 | 65 | 224000€ | 2987€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU CROCQ | 3 | 60 | 103 | 184000€ | 3067€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU CROCQ | 3 | 60 | 103 | 223000€ | 3717€ |
2021-04-28 | 9001 | CHE FRECHOT | 2 | 35 | 304 | 175000€ | 5000€ |
2023-01-12 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 85 | 545 | 315000€ | 3706€ |
2019-06-22 | 6 | RUE DU FOUR | 4 | 167 | 775 | 208750€ | 1250€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DES VERGERS | 5 | 144 | 610 | 455000€ | 3160€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 107 | 367 | 373000€ | 3486€ |
2021-07-20 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 87 | 500 | 348200€ | 4002€ |
2019-12-21 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 223 | 307000€ | 3337€ |
2022-02-17 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 223 | 340000€ | 3696€ |
2022-05-25 | 8 | RUE CALMETTE ET GUERIN | 5 | 106 | 499 | 331880€ | 3131€ |